Ремонт стяжки пола: когда латать, а когда делать новую

Как проверить старую стяжку

• Простукивание. Глухой звук означает, что стяжка отслоилась от плиты.
• Царапание. Если поверхность крошится под гвоздём или шпателем, прочности не хватает.
• Трещины. Волосяные трещины не страшны, широкие с перепадом краёв опасны.
• Плоскость. Длинное правило и лазер покажут ямы и бугры.

Когда можно отремонтировать

Если стяжка прочная и держится на плите, а проблемы локальные, её ремонтируют. Трещины расшивают, грунтуют и заполняют ремонтной смесью, небольшие ямы заделывают, слабый верхний слой снимают шлифовкой и укрепляют грунтом глубокого проникновения.

Когда стяжку лучше снять

• Большие площади «бубнят» при простукивании.
• Стяжка крошится на всю толщину.
• Перепады больше 2–3 см, и придётся поднимать пол ещё выше.
• Под стяжкой влага или старые деревянные лаги.

Как ремонтируем трещины

1. Расшиваем трещину болгаркой, чтобы раствор зашёл глубоко.
2. Обеспыливаем и грунтуем.
3. Для трещин, которые «играют», ставим скобы поперёк трещины.
4. Заполняем ремонтной смесью или эпоксидным составом.
5. После высыхания шлифуем заподлицо.

Выравнивание после ремонта

После ремонта часто нужен тонкий выравнивающий слой, чтобы плитка легла ровно. Под крупный формат проверяем плоскость ещё раз и только потом кладём плитку.

Почему появляются трещины

• Усадка при высыхании: стяжку сушили слишком быстро или без ухода.
• Отсутствие демпферной ленты: стяжка упёрлась в стены.
• Тонкий слой по утеплителю без армирования.
• Движение основания: прогиб перекрытия или осадка дома.

От причины зависит ремонт. Усадочные волосяные трещины просто заполняют. Если же основание двигается, заплатка не поможет, нужна новая стяжка с армированием и демпферными швами.

Ремонт под крупный формат

Под плитку 1200×600 требования к основанию самые высокие. Даже хорошо отремонтированная старая стяжка может иметь волны, которые не видны глазу, но видны на стыках крупной плиты. Поэтому после ремонта проверяем плоскость правилом и, если нужно, делаем тонкий выравнивающий слой.

Что мы делаем

Оцениваем состояние старого пола, ремонтируем стяжку или делаем новую, выравниваем пол и кладём плитку из керамогранита.