Гидроизоляция балкона и лоджии: защита плиты, стен и соседей

Признаки, что гидроизоляция нужна

• Пятна и высолы на потолке балкона соседа снизу.
• Трещины в плите и сколы бетона снизу.
• Влага в углах у стены дома.
• Плитка, которая бубнит или отходит.

Открытый и застеклённый балкон

На открытом балконе гидроизоляция работает каждый день: дождь, снег, мороз. Нужны уклон от стены, обмазочная эластичная мембрана, морозостойкий клей и керамогранит.

На застеклённом балконе воды меньше, но она есть: конденсат, протечки рам, мытьё. Гидроизоляция здесь тоже нужна, особенно перед утеплением: мокрый утеплитель не греет.

Порядок работ

1. Снимаем старое покрытие до плиты.
2. Ремонтируем трещины и сколы.
3. Делаем стяжку с уклоном, если балкон открытый.
4. Проклеиваем лентой стык плиты со стеной и парапетом.
5. Наносим мембрану в два слоя с заведением на стены.
6. Кладём плитку или утепление с последующей стяжкой.

Под плитку

На обмазочную мембрану кладём керамогранит на эластичный клей. На открытом балконе швы тоже должны быть водостойкими, поэтому используем соответствующую затирку.

Балкон как часть комнаты

Когда балкон объединяют с комнатой, гидроизоляция становится ещё важнее: под полом уже не холодный балкон, а утеплитель и, возможно, тёплый пол. Если вода попадёт в эти слои, пол будет сырым и холодным. Поэтому гидроизоляцию делаем на плите под утеплителем и ещё раз тщательно на примыканиях.

Отлив и парапет

Вода часто приходит не снизу, а сверху: стекает по фасаду и раме. Отлив под рамой остекления должен выходить за пределы плиты, а стык рамы с парапетом нужно герметизировать. Без этого даже лучшая мембрана на полу будет получать воду в каждый дождь.

Цена

Цена по запросу: она зависит от площади, состояния плиты и того, нужен ли ремонт бетона. Пришлите фото балкона и потолка соседа снизу, если там есть пятна, и мы подскажем, с чего начать.